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Digitales Werkzeug
Renditerechner.
Kaufpreis und Jahreskaltmiete eintragen oder die Regler verschieben – Bruttomietrendite und Kaufpreisfaktor passen sich sofort an.
€
100.000 €25 Mio. €
€
3.000 €1 Mio. €
m²
20 m²5.000 m²
Bruttomietrendite
3,6 %
27,8Kaufpreisfaktor
(Kaufpreis ÷ Jahresmiete)
(Kaufpreis ÷ Jahresmiete)
1.500 €entspricht
Monatskaltmiete
Monatskaltmiete
15,00 €Kaltmiete
je m² und Monat
je m² und Monat
5.000 €Kaufpreis
je m² Wohnfläche
je m² Wohnfläche
Wie ist das Ergebnis zu lesen?
Die Rechnung ist eine vereinfachte Bruttobetrachtung: ohne Erwerbsnebenkosten, Bewirtschaftungskosten, Finanzierung und Steuern. Ob sich ein Objekt für Sie rechnet, hängt von Ihrer persönlichen steuerlichen Situation ab – von der Kaufpreisaufteilung und Abschreibung bis zur richtigen Haltestruktur.
Wir rechnen es belastbar durch
Was hier als Modell steht, prüfen wir mit Ihnen anhand Ihrer tatsächlichen Zahlen und Ihrer steuerlichen Situation.